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大里買屋推薦 全新高樓層露臺三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.03 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：13.79 坪
- 車位坪數：9.93 坪
- 土地面積：9.86 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3848 元/月
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3848 元/月
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「自住優先，具潛力」**的類型，對於剛成家或尋求舒適環境的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：
- 價格與規模優勢：在新成屋市場中，包含車位與大露臺的 3 房格局，其單價 38.27 萬/坪在台中大里區具備競爭優勢。
- 生活便利性：成功與塗城商圈的生活機能成熟，學校與交通動線完善，滿足日常通勤與育兒需求。
- 居住品質：屋齡極新且格局方正，衛浴開窗設計提升了採光與通風，加上頂樓露臺帶來的隱私與空間感，居住體驗良好。
建議注意：由於位於 10 樓頂樓，建議看屋時務必詳細檢查防水處理與屋頂隔熱狀況，並確認建商保固年限內之相關維修責任，以消除長遠持有的隱憂。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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